租赁合同

【推荐】租赁合同范本

在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的租赁合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

出租方:(以下简称甲方)_________。

身份证号码:____________________。

承租人:(以下简称乙方)。

身份证号码:____________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

第1条:住房的基本条件

(1)甲方房屋:位于____________________________；位于_______________________________________________________________________

(2)该财产的用途为____________________。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条:租赁期限

租赁期限自_________________________________________________。

第三条:租金

该房屋月租金为人民币元。

第四条:支付方式

乙方应支付首付款(人民币)_______________________________________________________________________租金为___________元[月]。 人民币__________[季度]。年结付人民币元。

如乙方在租赁期内未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取________%的违约金。

第五条:甲方的产权承诺

甲方保证交易中不存在产权纠纷。

第6条:修理和维护的责任

(1)租赁期内，甲方应每[月][年]对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以协助，不得妨碍施工。

(2)正常大修费用由______________________________________________________________________________________

(3)如因乙方管理和使用不当造成房屋及其附属设备损坏，乙方应负责维修费用。造成连带责任的，由乙方承担损失赔偿。

第七条:房屋结构改造变更协议

租赁期内，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设备，需征得甲方书面同意..

第八条:房屋租赁期间的相关费用

租赁期内，下列费用由乙方支付，逾期付款由乙方承担违约责任。

1.水、电、卫生费用。

2.管道燃气费。

3.取暖费。

4.物业管理费。

5,____________________________。

租赁期内，政府部门收取的本合同未列明的与该房屋有关的费用，由乙方负责支付。

第九条:因乙方责任而终止

乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋使用权。

1.擅自将房屋转租。

2.租金拖欠超过个月。

3.利用出租房屋进行非法活动。

4,____________________________。

第10条:提前终止合同

租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前两个月书面通知对方。如遇国家建设或不可抗力，甲方应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。

第十二条:因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十三条:本合同一式两份。甲、乙双方各执_______________________________________________________________________________

甲方:(签名) 乙方:(签名)

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、租赁期限。

1、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应该如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。

二、租金。

1、该房屋月租金为（人民币）元整，大写（）。

2、该房屋租金付款方式为），乙方续交房租需提前日。

三、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、物业管理费；

3、____________；

4、____________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

四、房屋定金、押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金大写，在付房屋租赁费时定金转为押金。

五、租赁条件

1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的5‰向乙方支付违约金。

2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。

3、由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应该及时维修并承担所发生的费用。

4、若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

5、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。

6、乙方若因其他原因造成此合同无法继续进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿免责条款

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、因政府原因导致合同不能全面履行的，甲 ……此处隐藏12348个字……月租金为人民币_______________________________________甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下款执行:

1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；

2.甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下______________________________________________________________________________________—_:

1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

3.乙方负责维修；

4.双方同意。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:

工料费由_________()；

所有权为___________()

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。

2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_____。

3.乙方未支付租金的，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。

上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

第七条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第八条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

______________________________

第10条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。

出租人:(盖章)承租人:(盖章)

法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)

合同有效期:至(日期)

出租方(以下简称甲方)_______________

承租方(以下简称乙方)_______________

根据《合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

一、厂房的位置、面积、功能和用途

甲方将位于__的工厂出租给乙方使用。厂房占地___亩，建筑面积__________________________________________________。厂房的功能为__，租赁给乙方..如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

二.租赁期限和租金

租赁期限为______________________________________。租赁期满前_个月续租，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同..本租赁合同的租赁保证金为人民币(大写)。租金为_____________________________________________________________________________

三.双方的权利和义务

1.甲方应确保租赁房屋及设施处于良好状态。自本租赁合同生效之日起3天内，甲方应按原样将租赁房屋交付给乙方，乙方应按期支付租金。乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币元。

2.乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。如需办理相关手续，由乙方自行办理，并承担一切费用。租赁期间如发生意外，乙方应承担一切费用。

3.在本合同有效期内，乙方对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权，未经甲方同意，不得转租给他人。

4.租赁期限届满后，乙方已向甲方支付全部租金及其他应付费用，并按本合同规定将租赁物退还给甲方，甲方将免费向乙方退还租赁保证金。

四.特殊设施和场所的维修和维护

租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担..

动词（verb的缩写）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

不及物动词本合同经双方签字盖章，_____认证盖章后生效。

本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方及鉴证单位或镇监理办公室各执一份。

甲方:_______________(盖章)乙方:_______________

法人:_______________法人:_______________

验证单位:_______________(盖章)

__年__月__日