买卖合同

【实用】买卖合同范文汇总八篇

在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的买卖合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

协议双方当事人：

出卖人：_____________________身份证________________（以下简称甲方）

联系电话：______________________

买受人：_____________________________(以下简称乙方）

本人姓名：___________________身份证________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下

出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________

1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 2买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出卖人（甲方）

身份证号码：

买受人（乙方）

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其于_____________________________的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（￥_____元）的价款出售给乙方。甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；

2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

4、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%、

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

八、其他约定

1、未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

2、本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

20xx年x月x日 20xx年x月x日

见证人：20xx年x月x日

原告:上海XX实业有限公司

法定代表人:钱XX,总经理。

联系方式:代理人曾镜同律师

被告:南宁XXX纸业有限公司

法定代表人:刘XX,董事长。

诉讼请求:

一、判决被告支付原告货款160000元,并按中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准支付原告自20xx年2月1日起至本案判决生效之日止的利息;

二、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

20xx年5月15日 ……此处隐藏5787个字……日(含当天)后因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由乙方完全承担。

六、甲方协助乙方于________年____月____日办理过户等相关手续。过户等其它办理手续需要交纳的费用均由乙方承担。当该车从甲方名下过户到乙方名下，买卖双方输完移交手续后，本协议即履行完毕。

七、本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议。

八、履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成提交市区人民裁判。

九、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效，甲方、乙方各执一份。

十、其它：______甲方：乙方：二一________年____月____日二一________年____月____日

签订地：市区

出卖人： 合同编号： 合同地点： 买受人： 签订时间：

一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量：

出卖人供应的煤炭要达到以下要求：收到基低位发热量(e,a，)a;ge;20.908兆焦千克，dafa;ge;18%，6%，,d

2.5%，标称最大粒度50。

三、运输及交(提)货方式： 散装，敞车火车运输。交货地点：

四、质量和数量验收标准及方法：

1、数量验收以收货人轨道衡过磅计量为准，单车矿发量(铁路货票丙联的货物重量)

1.2%以内的运输损耗由买受人承担，超出部分由出卖人承担。

2、质量由收货人按国家现行的有关标准进行质量验收，以此化验结果为依据。出卖人同意所供煤炭到达交货地点后，由收货人接卸、采样、制样、化验并出具化验结果，出卖人认可此方式下收货人所化验煤样即为出卖人所供煤炭的煤样。

3、e,a1

8.817兆焦千克，买受人有权拒收，相应费用由出卖人承担;若未达到质量要求的煤炭买受人已经接收，执行本合同相应计价条款。

4、煤炭分层装车质量差值e,aa;ge;1 g，按掺杂、使假处理，即按最低质量数据作为该批次煤炭的结算依据。

5、出卖人须在该批供煤到厂之日起____日内向收货人进行该批电煤质量查询，____日到期后，出卖人不来查询的，也视为知道检验结果。出卖人如对检验结果有异议，须在知道或者视为知道结果 XXX内书面向买受人提出复核，否则视为出卖人对检验结果无异议;若出卖人在约定的时间内未向收货人查询，也未提出书面复核检验申请，则视为出卖人认可买受人的检验结果。

复核检验由买受人执行;出卖人在提交复核检验申请后 XXX内须向买受人查询复核检验结果，____日到期后，出卖人不来查询的，视为知道复核检验结果。如果出卖人对复核检验结果仍有异议，则须在知道或者视为知道复核检验结果XXX内向买受人书面提出，否则视为接受复核检验结果。针对双方的煤质争议，出卖人应与买受人共同将留存备份的煤样提交双方认可的国家授权检验机构进行检验，化验费用由责任方承担(即化验结果在国家允许的误差范围内由出卖人承担，否则由买受人承担)。

五、煤炭单价及执行期限：

1、按热值计价。对应收到基低位发热量为：e,aa;ge;20.908兆焦千克(5000大卡)，每0.418 ㎏的到厂含税基准价格为 元吨( 元100大卡.吨)

2、执行期限为________年____月____日至________年____月____日。

六、计价标准(以下计价价格均为到厂含税价)：

1、热值浮动价格：以相应的基准价格(单位：元100大卡.吨)为基础随到厂验收热值升降而上下浮动，详见下表：

1、出卖人当月供应的煤炭，按买受人验收热值加权平均结算。当月买受人收到的所有货物应支付的货款均在次月末前，以银行转账或电汇方式支付。

2、结算数量为收货人到厂验收数量，单车矿发量(铁路货票丙联的货物重量)

1.2%以内的运输损耗由买受人承担，超出部分由出卖人承担。

3、二票制结算。

八、违约责任及免责：

1、发生违约的，违约方应按违约所涉煤炭数量，向守约方承担违约责任。

2、出卖人供应的煤炭掺杂、使假，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任，同时对出卖人给予书面警告一次;若发生

第二次掺杂、使假现象，买受人有权终止合同，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权根据出卖人掺杂、使假涉及的煤炭数量和原合同尚未履行完毕的煤炭数量向出卖人追究违约责任。

九、解决合同纠纷的方式：

双方协商解决，协商不成的，向买受人所在地人民法院提出起诉。

十、其他约定事项：

1、拒收条件及处理办法：

(1)出卖人需委托交付的，应当提前向买受人提供合法的煤炭代运授权委托书和代运企业(公司)的相应资质，并得到买受人的认可，否则买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任。

(2)出卖人供应的煤炭来自非合同约定的矿点、发站或非合同煤种品种时，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任。

(3)买受人最低接收的煤炭e,a标准为20.908㎏(5000大卡)，出卖人供应的煤炭e,a20.908㎏(5000大卡)时，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担。

(4)出卖人供应的煤炭标称最大粒度a;50，买受人有权拒收，相应的费用由出卖人承担，买受人并有权追究出卖人延迟交付的违约责任。

2、出卖人应根据本合同约定组织煤炭均衡发运。买受人可以根据生产需要提前____日告知出卖人调整计划发运时间和数量，并不承担因此给出卖人造成的损失。

3、其他未尽事宜，双方协商解决，另行签订补充协议。

4、特别声明：

本合同签章处买、卖双方的地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本合同中双方有任何争议，发送往来函件，甚至涉及诉讼时，该地址为双方法定地址，若其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方。如按照上述通讯地址以特快专递的形式通知对方，寄发特快专递的一方在邮局寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的依据，在________市内，寄发特快专递后的第____日视为送达日;在____市以外的，寄发特快专递后的第____日视为送达日。

双方应确保本合同联系方式保持畅通、有效，合同一方按本合同联系方式所发出的信息均视为可送达的，因合同一方原因(如手机损坏、欠费等)导致未能及时准确接收到对方的信息，由其自己承担相应的责任。若合同一方或双方需要变更联系方式，应及时书面告知对方。

5、本合同所有条款均为双方真实意思的表达，一式六份，具有同等法律效力。

6、本合同经双方签字盖章后生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日。

甲方：乙方：日期